随着社会经济飞速发展，人们对居住环境的要求也越来越高，中央空调已被广泛应用。现代物业管理公司的兴起，也为大厦的全面综合管理带来了新型理念。然而，由于各用户采用独立核算，业主与物管之间对空调费的纠纷不断，如何合理收取中央空调的费用就成了物业公司的一大难题。中央空调用户的空调用量计量，大多数采用按使用面积分摊和按使用功能收费的方式。这种收费方式有很多弊端，为改变这种状况设置中央空调计费系统，给中央空调系统的收费提供了准确、合理的收费依据，改变传统的不合理收费方式，使中央空调的使用由“供多少用多少”到“用多少供多少”，促进用户节约能源，产生良好的社会效益。
